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防水:滲漏誰之責?

滲漏已成爲中國修建的癌症,滲漏問題一向困擾著老百姓和整個防水職業,修建發作滲漏時,相互推卸責任的現象常常發作,那麽滲漏到底是誰的責任呢?

 

造價之責?

修建防水的重要性僅次于結構,位居第二。有資料顯現,國外發達國家防水的造價往往占到修建總造價的10%左右,而我國的防水造價僅爲2%左右,就是這僅有的2%,許多開發商、總包商或分包商爲了削減投入,在防水工程上仍在不斷的緊縮,這就造成了我國的實踐防水造價乃至1%都不到。我國的1%與國外的10%差異在哪裏?體現在防水工程上,差異可能就在漏水與不漏水之間,更直觀的說,正是我國1%的防水造價制作了95.33%的屋面滲漏率!

 

資料之責?

做一件衣服,這個當地要用什麽布料,那個當地要用什麽布料,是有考究的。做防水亦是如此,不同的資料要用在不同的部位,可是,有些廠家爲了要賣資料,誇大其辭,就說自己的資料是傻瓜式的,什麽人都能夠用,什麽當地都能夠用,如:皮膚粘、分子粘等等滿是噱頭,都是用來詐騙消費者的,資料的宣揚導向嚴峻有問題,資料廠家不能爲了掙錢而沒有底線!

 

施工之責?

一種新的防水資料出來後,廠家會出幾個人教施工者怎樣運用,但實踐上是有多少工人真實學會了呢?就像在飯館炒個菜,真實的師傅炒出來的菜和學徒工炒出來的菜味道肯定相差甚遠。資料的好壞,最主要的指標是耐老化、經用,漏水除了和資料的壽數有關外,最重要的是和施工有關,施工的人懂不懂工藝,懂不懂規範規範,至關重要,因而,防水職業廠家和施工方嚴峻脫節的現象亟待解決!

 

規劃之責?

滲漏還和資料的規劃不合理、不到位有關,規劃院的規劃師有幾個真實懂防水的?在陝西某地,就有某規劃院在某修建中規劃“高分子SBS防水卷材”的事例,成爲職業的笑柄。還有一些規劃師,就知道盲目的套圖集,有些圖集是哪裏出的?都是廠家搞得變相的産品代號,規劃師終究淪爲某些廠家的服務師。

 

監理之責?

要把防水做好,這是一個系統工程,關鍵是現場的把控,把控包含施工人員的本質,對施工工藝的監管等,但現在工地現場的監理底子不懂防水,只知道運用國標資料就行了,對于什麽樣的施工工藝是合格的工藝?卷材的搭接縫怎樣處理才好?卷材鋪到牆角的時分怎樣處理才幹堅持長期不開裂、不翹邊?等這些問題,有幾個真實懂得?

 

制度之責?

資料廠家能夠在這個當地辦廠,能夠在那個當地辦廠,可是,縱觀全國的防水工程公司有幾個能做大的?在全國各地都有分公司的有多少?原因安在?例如:因爲防水卷材的搭接、損耗等原因,1平方米的防水工程最少要用1.1平方米的防水卷材,假設一個工地有1000平方米的防水工程,那麽防水資料的運用面積可能就是2000平方米,3000平方米,可是做防水工程的呢?只要1000平方米的造價擺在那裏,做不做?贏利能有多少?因而,防水工程依照平方米來算是不合理的,制度上出了問題!


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